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自1999年六月踏入房地產領域
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目前分類：生活漫談 (47)
- Aug 21 Fri 2020 10:10
沙崙科學城
- Apr 17 Fri 2020 01:31
文章分享
職場上有兩種人，一種是喜歡抱怨，但不願花時間改變，只要逮到空閒時間，就喜歡聚在一起罵公司、罵主管，簡單來說是種互相取暖。
雖然吐完苦水，通常感覺好多了，又能回到工作崗位繼續努力，但是往往這樣的人，多年來都停留在同樣的位子，薪資也不會上升。
- Apr 09 Thu 2020 12:52
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- Mar 02 Mon 2020 23:04
明起上路! 郵遞區號改版「3+3」
為提升郵件處理效率，中華郵政公司今(2)日宣布，明日起將實施新制「3+3郵遞區號」，前3碼「行政區編碼」維持不變，後3碼「投遞區段碼」由原來之2碼增為3碼，詳盡規劃投遞區段，簡化處理作業，並增進郵件分揀效率，提高投遞準確率。
明起上路! 郵政新制「3+3郵遞區號」
中華郵政公司指出，郵遞區號為配合機器分揀郵件及便利收件的一種地址編碼制度，現今的「3+2郵遞區號」，迄今已使用逾29年，為利收件人收受郵件，新制「3+3郵遞區號」新增大型機關(構)、公司行號、學校及大樓等大宗郵件收、寄件戶專屬之「投遞區段碼」，可直接透過電腦列印地址，方便郵件處理，收件客戶亦可更準確快速收到郵件。
- Feb 12 Wed 2020 11:10
20200212
- Feb 04 Tue 2020 00:11
紀錄一下
- Feb 01 Sat 2020 00:10
閻羅天子聖誕千秋
- Jan 30 Thu 2020 22:25
開工日
- Jan 25 Sat 2020 22:47
房屋仲介業的代書流程
- Jan 08 Wed 2020 23:11
個人透過網路銷售貨物或勞務不可不知的營業稅課稅規定
近年來行動裝置普及，網路交易盛行，個人透過自行架設網站、行動裝置App、直播平台或網路平台等通路銷售貨物或勞務，被消費者檢舉逃漏稅情形屢見不鮮。財政部中區國稅局特別提醒，個人藉由網路銷售貨物或勞務，依營業稅法規定該如何辦理稅籍登記及報繳營業稅，網路賣家不可不知，免得因不諳稅法相關規定，遭國稅局補稅處罰。
該局說明，網路交易可分為三大類別：一、個人以營利為目的，採進銷貨方式經營網路交易。二、非經常性於網路銷售貨物。三、出售個人非營利二手商品。以上各類別該如何辦理稅籍登記及課徵營業稅，經彙整列表說明如附件：
該局進一步說明，並非所有個人藉網路交易皆須課營業稅，例如透過拍賣網站出售自己使用過的二手商品、買來尚未使用或接受他人贈送物品自認不實用而拍賣者，均不屬網路交易須課徵營業稅之範圍。但賣家須注意，透過網路銷售的二手商品，如果是經常性透過各種管道收購而來，賺取其間差價者，即屬以營利為目的之網路交易，符合營業稅法規定應課徵營業稅的範疇。
個人賣家以營利為目的透過網路銷售貨物或勞務，初期營業規模小，未達上表1辦理稅籍登記的門檻，不須辦理稅藉登記，但隨著營業規模擴大，應滾動檢視，最近6個月平均每月銷售額是否已達上揭門檻（銷售貨物8萬元、銷售勞務4萬元），切莫因疏忽而未向國稅局辦理稅籍登記，倘因疏忽未辦理稅籍登記或未報繳稅者，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，主動向所在地稽徵機關辦理稅籍登記、補報及補繳所漏稅款並加計利息者，可依稅捐稽徵法第48條之1規定，免予處罰。
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養生保健 (1)
